Decyzje środowiskowe
|
Głogów Młp. 2012-06-11
GK.6220.12.2012 POSTANOWIENIE
Działając na podstawie: art. 123 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks Postępowania Administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.) art. 63 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (tekst jednolity Dz. U. z 2008 r. Nr 199, poz. 1227 z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku MWM INVESTMENTS Sp. z o. o., Sp. k., ul. Wysłouchów 3A, 30 -611 Kraków, w imieniu którego występuje Pan Norbert Mach, Bazukastudio Sp. z o. o., Sp. k., ul. Oboźna 31, 30-011 Kraków z dnia 23.04.2012 r. dotyczącego wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pod nazwą: „Budowa budynku hali magazynowej z zapleczem socjalnym oraz częścią biurową na działkach nr ewid.: 1515, 1516 położonych w miejscowości Wysoka Głogowska, gm. Głogów Młp. oraz na działkach nr ewid.: 200/2 i 289 w miejscowości Tajęcina, gm. Trzebownisko, powiat rzeszowski, województwo podkarpackie” p o s t a n a w i a m nie istnieje potrzeba przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla przedsięwzięcia pod nazwą: „Budowa budynku hali magazynowej z zapleczem socjalnym oraz częścią biurową na działkach nr ewid.: 1515, 1516 położonych w miejscowości Wysoka Głogowska, gm. Głogów Młp. oraz na działkach nr ewid.: 200/2 i 289 w miejscowości Tajęcina, gm. Trzebownisko, powiat rzeszowski, województwo podkarpackie” UZASADNIENIE W dniu 23.04.2012 r. do Urzędu Miejskiego w Głogowie Młp. wpłynął wniosek MWM INVESTMENTS Sp. z o. o., Sp. k., ul. Wysłouchów 3A, 30 -611 Kraków, w imieniu którego występuje Pan Norbert Mach, Bazukastudio Sp. z o. o., Sp. k., ul. Oboźna 31, 30-011 Kraków o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pod nazwą: „Budowa budynku hali magazynowej z zapleczem socjalnym oraz częścią biurową na działkach nr ewid.: 1515, 1516 położonych w miejscowości Wysoka Głogowska, gm. Głogów Młp. oraz na działkach nr ewid.: 200/2 i 289 w miejscowości Tajęcina, gm. Trzebownisko, powiat rzeszowski, województwo podkarpackie”. Do wniosku Inwestor dołączył wymagane prawem dokumenty, w tym m. in. Kartę informacyjną przedsięwzięcia zawierającą dane określone w art. 3 ust. 1 pkt. 5 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko. Na podstawie § 3 ust. 1 pkt 52 lit. b rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. Nr 213, poz. 1397) - „zabudowa przemysłowa lub magazynowa, wraz z towarzyszącą jej infrastrukturą, o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 1 ha na obszarach innych niż wymienione w lit. a przy czym przez powierzchnię zabudowy rozumie się powierzchnię terenu zajętą przez obiekty budowlane oraz pozostałą powierzchnię przeznaczoną do przekształcenia w wyniku realizacji przedsięwzięcia)”, oraz art. 173 ust. 2 pkt 2 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, inwestycję należy zaliczyć do przedsięwzięć określonych w art. 59 ust. l pkt 2 ww. ustawy, tj. do planowanych przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, których realizacja zgodnie z art. 71 ust. 2 pkt 2 ww. ustawy wymaga uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. W dniu 11.05.2012 r. Burmistrz Głogowa Młp. zwrócił się do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie, oraz Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Rzeszowie z zapytaniem o potrzebę sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko tego przedsięwzięcia. W odpowiedzi Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Rzeszowie opinią sanitarną z dnia 31.05.2012 r. znak: PSNZ.465-29/2012 stwierdził, że nie istnieje potrzeba przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko tego przedsięwzięcia. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska opinią z dnia 31.05.2012 r. znak: WOOŚ.4240.17.33.2012.AK-6 wyraził opinię o braku obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko. Po przeanalizowaniu w/w opinii oraz po przeprowadzeniu własnej analizy przedmiotowej inwestycji, uwzględniając łącznie uwarunkowania, o których mowa w art. 63 ust. l ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, stwierdzono brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko. W ramach przedsięwzięcia planowana jest budowa budynku hali magazynowej z zapleczem socjalnym i części biurowej wraz z instalacjami oraz infrastrukturą towarzyszącą na działkach o nr ewid.: 1515, 1516 i 200/2 o łącznej powierzchni wynoszącej 1,86 ha. Z działki nr ewid. 289, która jest drogą powiatową będzie wykonany zjazd na teren przedsięwzięcia. Cały teren ww. trzech działek będzie przekształcony w ramach planowanego zadania w następujący sposób: obiekt hali magazynowej - ok. 0,70 ha, tereny utwardzone - ok. 0,74 ha, zieleń urządzona w postaci trawników i zieleni ozdobnej (nowe krzewy i drzewa) - ok. 0,42 ha. Podstawowym celem projektu było stworzenie kompleksu biurowo - logistycznego. Projektowany obiekt będzie składał się z dwóch zasadniczych części: magazynowej oraz biurowo - socjalnej. Cześć biurową zlokalizowano w południowej części działki - od strony drogi powiatowej (działka nr ewid. 289), natomiast część magazynowa usytuowana będzie w północnej części działki, bezpośrednio przylegając do części biurowej. Celem przedsięwzięcia jest stworzenie prostego, jednoprzestrzennego budynku magazynowego, z wydzieloną w wyraźny sposób częścią biurową i socjalną, zapewniającego komfortowy dojazd samochodów zaopatrzeniowych od strony południowej. Podstawowy program użytkowy hali magazynowej ulokowano w jednej kondygnacji nadziemnej, natomiast część biurowa będzie stanowiła odrębny trzykondygnacyjny blok funkcjonalny o powtarzalnym planie. Projektowany obiekt będzie pełnił funkcje magazynowo - biurowe i logistyczne, dostosowane dla potrzeb przyszłych użytkowników (hala magazynowa z częścią biurową jest budowana pod wynajem - brak obecnie wiedzy na temat jej przyszłych użytkowników). - budowa hali magazynowej w skład, której będą wchodziły: hala magazynowa jednoprzestrzenna (w formie stref najmu z zapleczem sanitarno - technicznym), pomieszczenie techniczne i socjalne, kotłownia gazowa (dwa kotły o mocy 215 kW każdy), - budowa części biurowo - socjalnej z następującymi pomieszczeniami: foyer, sanitariaty, - budowa dróg, placów, parkingów, chodników oraz przykrycie rowu melioracyjnego, - ukształtowanie terenu, - zaadaptowanie zieleni - mała architektura, - uzbrojenie terenu (sieci zewnętrzne). W obiektach hali magazynowej nie będzie prowadzona produkcja oraz nie będą składowane paliwa i substancje niebezpieczne. Funkcjonowanie hali przewidywane jest zarówno w porze dziennej, jak i nocnej. Realizacja planowanego przedsięwzięcia będzie się wiązała z eksploatacją maszyn budowlanych i tym samym z emisją zanieczyszczeń do powietrza oraz emisją hałasu. Prace budowlane realizowane będą tylko w porze dziennej. Masy ziemne z wykopów pod fundamenty budynku i sieci zewnętrzne będą wykorzystane na terenie działek Inwestora. W pierwszym okresie budowy woda będzie dostarczana w pojemnikach wymiennych, a ścieki magazynowane w szczelnych, okresowo wywożonych zbiornikach bezodpływowych, do czasu przyłączenia zaplecza budowy do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Ewentualne wody zbierające się w wykopach, w przypadku wystąpienia deszczów nawalnych będą odprowadzane za pomocą pomp budowlanych, po oczyszczeniu na projektowanym separatorze (wyłączając początkowy etap budowy) do sieci kanalizacji deszczowej. Materiały budowlane wymagające magazynowania pod zadaszeniem będą składowane w zadaszonych tymczasowych wiatach budowlanych, a pozostałe materiały (np. ceramiczne czy płyty warstwowe zabezpieczone folią) na utwardzonym placu. Powstające odpady będą stanowiły własność firmy wykonującej roboty budowlane i zostaną przez nią zagospodarowane. Emisje na etapie realizacji planowanego zamierzenia inwestycyjnego będą miały charakter lokalny i przemijający, a przewidywany okres budowy będzie wynosił do 2 lat od uzyskania pozwolenia na budowę. W związku z planowanym przedsięwzięciem nastąpi wycinka sosny w wieku ok. 10 lat i kilkanaście samosiejek brzozy w wieku ok. 5 -10 lat. Budynek będzie posiadał wentylację mechaniczną nawiewne - wywiewną pomieszczeń sanitarnych i socjalnych. Nawiew powietrza do pomieszczeń zaprojektowano przez anemostaty. Wywiew powietrza z pomieszczeń będzie odbywał się poprzez anemostaty do wentylatora dachowego posadowionego na tłumiącej podstawie dachowej. Dla hali magazynowej zaprojektowano wentylację grawitacyjną, nawiew powietrza przez bramy hali, a wywiew przez wywietrzaki dachowe z siłownikami. Poza pomieszczeniem technicznym i blokami socjalnymi magazynu na terenie hali magazynowej nie będzie wentylacji mechanicznej. Do celów ogrzewania, wentylacji oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej będą wykorzystywane dwa kotły gazowe. Założono, że maksymalny ruch pojazdów ciężarowych po terenie drogi dojazdowej oraz parkingach będzie wynosił: do 4 szt./godz. w porze dziennej i 2 szt./godz. w porze nocnej. Planowane przedsięwzięcie znajduje się poza granicami głównych zbiorników wód podziemnych oraz poza strefami ochrony ujęć wód. W sąsiedztwie przedsięwzięcia nie występują obszary wodno - błotne. Wody podziemne występują na głębokości ok. 1,2-1,5 m. Teren objęty przedmiotowym przedsięwzięciem znajduje się w obrębie jednolitych części wód podziemnych o kodzie: PLGW2200127, dla której stan wód chemiczny i ilościowy oceniono jako dobry. Jest to część wód niezagrożona nieosiągnięciem celów środowiskowych. Na obszarze planowanego przedsięwzięcia nie występują wody powierzchniowe i znajduje się on poza zasięgiem zalewu wodami powodziowymi. Na północ od planowanego zadania przepływa ciek Szuwarka. Teren objęty przedmiotowym przedsięwzięciem znajduje się w obrębie jednolitych części wód powierzchniowych Świerkowiec o kodzie: PLRW 200017226729. Jest to silnie zmieniona część wód, której stan ekologiczny określono jako zły. Jest to część wód niezagrożona nieosiągnięciem celów środowiskowych. W ramach przedsięwzięcia planuje się przykrycie fragmentu rowu melioracyjnego, położonego w zachodniej części obszaru planowanego zadania. Projekt przykrycia rowu, wiąże się z uzgodnieniem z jego zarządcą, czyli Podkarpackim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych oraz uzyskaniem pozwolenia wodno- prawnego. Woda dla potrzeb bytowo-socjalnych i przeciwpożarowych będzie dostarczana z istniejącej zewnętrznej sieci wodociągowej Rzeszowskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A., do której woda jest dostarczana z gminnej sieci wodociągowej Gospodarstwa Pomocniczego przy Urzędzie Gminy Trzebownisko. Ścieki bytowe z terenu planowanego przedsięwzięcia w fazie eksploatacji, będą odprowadzane do sieci sanitarnej RARR S.A., a następnie do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej w Trzebownisku. Wody opadowo - roztopowe z terenów utwardzonych będą oczyszczane przy użyciu separatora substancji ropopochodnych i odprowadzane do sieci kanalizacji deszczowej, natomiast wody opadowo - roztopowe z dachów odprowadzane będą do sieci kanalizacji deszczowej bez podczyszczania. W związku z planowaną działalnością nie będą powstawały ścieki przemysłowe. Zgodnie z Planem gospodarowania wodami na obszarze dorzecza Wisły (M.P. z 2011 r. Nr 49, poz. 549) celem środowiskowym dla części wód podziemnych, będących co najmniej w dobrym stanie chemicznym i ilościowym, jest utrzymanie tego stanu, natomiast celem środowiskowym dla części wód powierzchniowych silnie zmienionych, celem jest osiągnięcie, co najmniej dobrego potencjału ekologicznego. W oparciu o załączone dokumenty uznano, że skutki jego realizacji nie zagrażają, celom środowiskowym wyznaczonym dla jednolitych części wód. Odpady powstające z prowadzonej działalności będą selektywnie magazynowane, a następnie przekazywane do odzysku lub unieszkodliwiania. Przez wzgląd na charakter przedsięwzięcia i zasięg oddziaływania, przedsięwzięcie nie będzie generowało oddziaływań o charakterze transgranicznym. Zamierzenie inwestycyjne planowane jest do zrealizowania poza wielkopowierzchniowymi formami ochrony przyrody, o których mowa w art. 6 ust l ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2009 r. Nr 151, póz. 1220 z późn. zm.), w tym poza obszarami Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000. Najbliżej położonym obszarem Natura 2000 jest obszar mający znaczenie dla Wspólnoty "Mrowle Łąki" (PLH180043) zlokalizowany w odległości ok. 4,5 km od miejsca planowanej realizacji przedsięwzięcia. Przedsięwzięcie którego dotyczy wniosek nie zalicza się do przedsięwzięć, o których mowa w art. 59 ust. l pkt l ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008 r. nr 199 poz. 1227 z późn. zm.). Po analizie przedłożonej dokumentacji stwierdzono, że planowane przedsięwzięcie nie wymaga przeprowadzenia oceny oddziaływania na obszary Natura 2000, wymaganej art. 6.3 Dyrektywy Rady 92/43/EWG z dnia 21 maja 1992 r. w sprawie ochrony siedlisk przyrodniczych oraz dzikiej fauny i flory. Z uwagi na niewielką skalę i zasięg oddziaływania oraz biorąc pod uwagę zebraną dokumentację należy stwierdzić, że przeprowadzenie oceny oddziaływania inwestycji na środowisko w ramach, którego sporządzony zostanie raport o oddziaływaniu na środowisko nie jest konieczny. Wobec tego postanowiono orzec jak w sentencji. Niniejsze postanowienie zostaje podane do publicznej wiadomości przez zamieszczenie na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Głogowie Młp.: www.glogow-mlp.pl, oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu ul. Rynek 1, w celu powiadomienia zainteresowanych właścicieli nieruchomości. Pouczenie: Przedmiotowe postanowienie jest ostateczne i nie przysługuje stronom zażalenie. Otrzymują :
Do wiadomości:
35-040 Rzeszów, ul. Dąbrowskiego 79a
35-001 Rzeszów, al. Józefa Piłsudskiego 38 |
